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Exclusivité
Réf. 371

Achat Maison 7 pièces 180m² AMBERIEU EN BUGEY 01500

397 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITE
A 2 minutes du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey, Je vous propose cette Maison Individuelle d'environ 180 m2 habitable entièrement rénovée en 2023, elle se compose : Au rdc : Un grand séjour, une pièce (actuellement utilisée en salle de sport, mais pouvant être aménagée en cuisine), 2 grandes chambres avec placard, bureau, toilette, salle d'eau, buanderie. Au 1er étage : Cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, une grande chambre avec dressing, un bureau, toilette, une belle salle d'eau. - Le bien est raccordé à la Fibre - Chauffage gaz de ville - Triple vitrage PVC avec volets roulants - Isolation mur périphériques et grenier refait - Garage en annexe - Loggia Matériaux et prestations de grandes qualités L'ensemble sur une parcelle de terrain plat, piscinable de 920 m2 ...hors lotissement Il est aussi divisible et constructible (zone UA du PLU de la commune) Idéal pour un projet familial, ou pour un investisseur Pour plus d'informations, précisions, visites, contactez moi au 06 79 57 38 24 ou par mail : david.ribeiro.01.immobilier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Retrouvez tous nos biens sur le site : SAS DR Immobilier au capital de 1 000 EUR - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458 Carte professionnelle no : CPI 0101 2019 000 041 864 SAS DR Immobilier au capital de 1 000 EUR - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458Carte professionnelle no : CPI 0101 2019 000 041 864Téléphone : 06 79 57 38 24 - Email : david.ribeiro.01.immobilier@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMBERIEU EN BUGEY (01500) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (105 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2410 € TTC / an
      01/01/2023

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    D.R. IMMOBILIER

    455 CHEMIN DU MAS FALCON 01160 PRIAY

    Appeler l’agence Tél : 0679573824
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