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Réf. TAPP960384

Achat Appartement 2 pièces 42m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750

88 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 loué dans une résidence calme. - À VENDRE : Appartement T2 loué idéal pour un investissement locatif d'une surface de 42.87m².

Nous vous proposons un appartement en bon état situé dans un quartier en pleine expansion, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.
Ce bien actuellement loué jusqu'à fin mars 2027 ne nécessite aucun travaux de rafraichissement. Et propose une rentabilité brute d'environ 6.65%.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 210 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 728,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 210
  • Quote part charges courantes : 728 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BOULAZAC ISLE MANOIRE (24750) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (257 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    257
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA GAMBETTA

29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX

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