Achat Maison 5 pièces 117m² MIONS 69780
500 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. DOM26241
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose cette belle maison familiale moderne construite en
2018 à 10 min à pied des commerces et des écoles. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, elle vous séduira
par son confort moderne sans aucun travaux à prévoir, son extérieur
agréable et son agencement bien pensé. Sa pièce de vie lumineuse avec
accès direct au jardin et sa pergola bioclimatique vous offriront des
moments inoubliables en famille. Vous cherchez un endroit où poser vos
valises sans soucis ? Cette maison est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie : 44m²
- Suite parentale avec salle d'eau : 11,40m²
- Cellier / Buanderie : 4m²
- WC séparés avec lave-mains
- Garage : 19m²
Au premier étage :
- 2 Chambres avec placards intégrés aménagés : 13m²- 12m²
- 1 Chambre avec dressing aménagé et espace bureau : 17,80m²
- Salle de bain avec baignoire et douche 7m²
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle 2018, Constructeur " Maison Février "
- Surface de 117 m² environ
- Parcelle de 473 m²
- Garage avec porte motorisée
- 3 Places de parking privées
- Pergola bioclimatique
- Cabanon de jardin
- Aucun travaux à prévoir
- PVC double vitrage avec volets roulants électriques avec commande centralisée par étage
- Chauffage au sol et radiateurs à l'étage par chaudière gaz à condensation
- Climatisation réversible de 2024 pièce de vie et les chambres à l'étage
- Fibre
- Taxe foncière de 1800 €
- Lotissement de 15 lots, 420€/an de charges comprenant entretien des espaces verts, local poubelle...
- DPE 76 (B) GES 7 (B)
- estimation des coûts annuels entre 850 € et 1220€ ( année 2021,2022 et 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 166€/mois
d'électricité et gaz.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MIONS (69780)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (76 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info7677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 850 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué
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487, route de la Garenne 38200 LUZINAY