Achat Maison 7 pièces 237m² LUC SUR MER 14530
1 260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 7247182
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Belle maison T7 de 237m² sur 442m² de terrain en front de mer
Localisation : LUC-SUR-MER
Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire : " Beaucoup de bonheur dans cette maison nichée dans son petit jardin,perchée sur la falaise à l'abri des regards. Le doux bruit des vagues,les couleurs changeantes de la mer ... Cette carte postale vivante nous manquera c'est certain !"
Les points forts de ce bien :
- Front de mer sans vis-à-vis avec accès direct à la plage
- Beaux espaces de vie
- Prestations de qualité
- Maison lumineuse
- Vie de plain-pied
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
- Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing
- Une chambre
- Un WC
Au premier étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un WC
Au sous-sol (aménagé)
- Une grande pièce
- Une salle de sport/chambre
- Une buanderie
- Une douche
- Une cave
3 terrasses ( dont une en toit-terrasse ), jardin, parking
Type de chauffage : Pompe-à-chaleur, radiateurs electriques, 2 cheminées insert bois
Huisseries: double vitrage PVC et aluminium
Type d'assainissement : tout à l'égout
DPE : C (171)
GES : A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 260 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 1 200 000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ArtJ4JQaR4a
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Anastasia LÉCUREUR
Tel : 06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUC SUR MER (14530)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2870 € TTC / an et 3950 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN