Achat Maison 4 pièces 82m² BILLY 41130
99 990 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 428671EUF
Description du bien
41130 Billy - Maison 82 m² - 2 Chambres - Garages - dépendances
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Dans un cadre naturel, à 5 minutes des commerces, découvrez cette charmante maison offrant, au rez-de-chaussée un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, un vaste palier dessert une seconde chambre.
Vous apprécierez également les dépendances, le double garage et le terrain clos et arboré de 1 720 m².
Située à proximité de la sortie d'autoroute, du Zoo de Beauval et des châteaux de la Loire, cette propriété est parfaite pour un premier achat ou un projet de gîte.
A visiter sans tarder !
Budget : 99 990 euros honoraires charge vendeur.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE
DPE f GES c
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1560 et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
BILLY (41130)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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F (417 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4171212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU