Achat Appartement 2 pièces 45m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
323 400 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2052QR
Description du bien
Votre Agence BLOT La Baule vous propose cet appartement situé dans un quartier recherché à proximité de l'Avenue de Gaulle et de la gare.
Au calme, sans vis-à-vis, proche de l'Océan, du centre ville et de toutes commodités, ce T2 exposé plein sud n'attend que vous.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placards ; dans la continuité, la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas quotidiens. Par la suite, une chambre d'environ 14 m2, et une salle d'eau séparée avec WC.
De plus, l'appartement à été entièrement repeint.
Côté extérieur, un balcon à hauteur des arbres, d'une superficie confortable pour manger ou se détendre à plusieurs.
Une cave, un local vélo et deux parkings privatifs à la résidence complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: C
CLASSE CLIMAT : A
Au prix de 323 400 € FAI dont 5% d'honoraires soit 15 400€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 308 000 €.
Charges de copropriété : 1767€/an
Nombre de lots : 184 dont 78 à usage d'habitation
Référence : 2052QR
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 184
- Quote part charges courantes : 1767 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
A (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info1625555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC