Achat Maison 7 pièces 136m² GENISSAC 33420
340 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. FC10112025
Description du bien
Au coeur d'un cadre naturel préservé, découvrez cette maison de plain-pied de 136 m2, extrêmement lumineuse grâce à sa conception traversante et sa double exposition. Elle offre un véritable confort de vie pour une famille à la recherche de grands espaces, sans renoncer à la proximité des commodités.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Attenant à la maison, un garage offre une belle possibilité d'aménagement en fonction de vos besoins.
Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m2, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et un calme absolu. Les amoureux de la nature apprécieront le généreux potager, tandis que la piscine au sel, exposée plein sud, promet de beaux moments de détente en famille. Pour répondre à toutes les attentes de rangement, la maison dispose également d'un double garage indépendant, d'un appentis pour le matériel de jardin ainsi que d'une cave, idéale pour conserver vins et conserves maison.
La maison est parfaitement entretenue et bien isolée, assurant un confort optimal en toute saison. Les transports en commun se trouvent au pied de la maison, permettant de concilier vie à la campagne et accès facile aux services, écoles et commerces.
Cette maison représente une opportunité rare pour une famille souhaitant profiter pleinement de la nature, tout en restant connectée et proche de la ville.
A visiter sans attendre!
Cette annonce vous est proposée par CONROY Fiona - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GENISSAC (33420)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX