Achat Maison 5 pièces 144m² PAGNY LA VILLE 21250
352 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (337727 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 17832
Description du bien
NEYRAT IMMOBILIER vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied, confort, luminosité et agencement optimisé à 5 mn de l'autoroute, 5 mn de la gare.
Construite en 2016, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie où une cuisine ouverte se fond naturellement dans le séjour, créant un espace convivial et baigné de lumière propice aux moments de famille ou à la réception d'amis. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière douce qui souligne la clarté et la qualité des volumes.
Le logement dispose de trois chambres , chacune offrant un espace paisible pour se reposer ou aménager un bureau. La salle de bain complète l'ensemble avec des prestations contemporaines. Un cellier situé à proximité de la cuisine apporte un confort pratique au quotidien en facilitant le rangement et l'organisation.
Côté dépendances, la maison bénéficie d'un garage attenant, ainsi que d'un second garage aménagé comprenant une salle d'eau avec douche et WC et une pièce supplémentaire, idéale pour créer un espace de loisirs ou un studio. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique maîtrisée, chauffe eau thermodynamique, menuiserie PVC, moustiquaire, micro station.
Le terrain est clos et arboré, offrant une intimité appréciable et un environnement végétal agréable. Le portail en aluminium électrique sécurise l'accès tout en apportant une touche moderne et pratique à la propriété.
Proche des commodités et bien agencée, cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur
Nathalie BAUDOT zéro646.138.538.
n.baudot@neyrat-immobilier.fr
A VISITER SANS TARDER !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAGNY LA VILLE (21250)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
A (60 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 748 € TTC / an et 1012 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE