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Exclusivité
Réf. 398EH7532

Achat Maison 6 pièces 118m²

290 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Découvrez en exclusivité cette maison familiale pleine de potentiel, située dans un quartier recherché de Brie-Comte-Robert !

Avec ses 118 m² habitables, elle offre un bel espace à réinventer selon vos goûts et vos envies. Composée de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette maison des années 70 pourra facilement accueillir toute votre famille. Vous profiterez également de 2 salles d'eau et 2 WC, idéals pour le confort de chacun. La cuisine indépendante et le séjour lumineux constituent une base idéale pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux.
Le chauffage par air pulsé au gaz et le chauffe-eau vous assurent déjà un confort fonctionnel.

Édifiée sur un terrain de 454 m², cette maison dispose d'un jardin à repenser et embellir à votre image : un vrai terrain de jeu pour vos projets d'aménagement extérieur. Une partie des fenêtres a déjà été remplacée par du PVC double vitrage, et les volets en bois apportent une note de charme.
Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité unique de personnaliser entièrement votre futur chez-vous. Vous pourrez ainsi créer un intérieur moderne, à votre goût, tout en bénéficiant d'une superficie et d'un emplacement idéals.


Côté localisation, vous serez séduits par la proximité des écoles (Gérard-Menot, Pasteur, Jules Ferry et Claude Tournier), des parcs et des commodités. De plus, la gare n'est qu'à 10 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À ce prix, dans ce secteur prisé, c'est une véritable affaire à saisir !

Contactez sans attendre l'Adresse - Concept Premium à Brie-Comte-Robert pour organiser une visite. ,Prix : 313 000 Euro - Exclusivité de notre agence

Dylan GROSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921851978 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2200 € TTC / an et 3030 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'ADRESSE CONCEPT PREMIUM

    55 RUE DU GENERAL LECLERC 77170 BRIE COMTE ROBERT

    Appeler l’agence Tél : 0160608442
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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