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Exclusivité
Réf. 1698

Achat Maison 5 pièces 150m²

200 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


Massieux, maison en pisé à rénover
Cachet et potentiel d'environ 150 m² + grange + cave

Vous rêvez d'un projet de rénovation avec du cachet ?
Ce corps de ferme ancien en pisé aux beaux volumes vous offre un potentiel exceptionnel. Idéale pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.

Maison faisant partie d'une division en deux logements, chacun indépendant avec son entrée indépendante, de volumes bien délimités, et d'une parfaite autonomie (eau, électricité, assainissement).

# Les atouts du bien :
* Volumes généreux et charme de l'ancien
* Surface habitable : environ 150 m² à rénover avec le grenier aménageable
* Dépendance : grange de 60 m² au sol avec plus de 8 m de hauteur
* Cave d'environ 20 m²
* Toiture et charpente : refaites en 2008
* Terrain : Parcelle cadastrale 415 m² dont env. 200 m² exploitables (exposé sud) + 90 m² à aménager (terrassement à prévoir).

Massieux vous offre un cadre de vie aussi bien en campagne qu'en petite ville à 30 min de Lyon par l'autoroute.

Vous y trouverez :
* Accès auto route à Massieux même pour aller à Lyon via l'A46
* Supermarchés, boulangerie, pharmacie et autres commerces
* École primaire dans le village, bus scolaire pour collège et lycée
* Bus 184 pour Neuville-sur-Saône
* Futur bus électrique entre Trévoux et Lyon Part Dieu (prévu pour 2028)
* Ecoparc avec terrains de sport et jeux pour enfants
* Marché local chaque dimanche matin

*** Visite virtuelle sur demande ***
ERP consultable sur GEORISQUE

Pour tout renseignement et organisation de visite, veuillez contacter
Annika Paraik au 07 87 32 53 47 ou l'agence au 04 26 07 60 20

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (263 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      263
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3310 € TTC / an et 4540 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE LAFORET NEUVILLE

    4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 0426076020
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