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Exclusivité
Réf. UF-A41130MNL49

Achat Maison 6 pièces 200m² BRISSAC QUINCE 49320

489 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

A41130MNL49 - Charmante maison de campagne en pierre, entièrement rénovée, offrant 200 m² habitables. Ancienne grange transformée en maison lumineuse et confortable, idéale comme résidence principale ou secondaire.
Intérieur & confort
6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain
Cuisine ouverte sur salon lumineux avec poutres apparentes
Chauffage géothermique, double vitrage, isolation récente
Extérieurs & dépendances
Jardin clos et arboré
Dépendance / atelier, possibilité d'aménager une piscine
Parking et accès facile depuis le hameau
Localisation & cadre de vie
Entre Saumur et Angers, dans un hameau paisible
À proximité de la Loire, vignobles, châteaux et commodités locales
Cadre idéal pour télétravail ou maison de vacances
Pourquoi ce bien est unique
Charme de la pierre et poutres apparentes
Maison rénovée avec goût, prête à vivre
Potentiel pour maison secondaire, pied-à-terre ou gîte

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    BRISSAC QUINCE (49320) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2120 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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