Achat Appartement 4 pièces 95m²
285 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1101
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 96 m² niché au coeur de Chambéry, dans la résidence emblématique « LE BERNASCONI », idéalement située sur l'Avenue Jean Jaurès.
Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille des années 50 (évoquant l'architecture classique des années 30), ce bien de caractère vous séduira par ses volumes exceptionnels et sa luminosité garantie par son exposition Est.
Caractéristiques Luxueuses et Confort Moderne :
Hauteur Sous Plafond : Bénéficiez d'une impression d'espace rare grâce à une belle hauteur sous plafond de 3 mètres
Charme d'Antan : L'appartement a conservé son cachet unique avec ses parquets anciens, ses cheminées d'époque et ses larges ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée [Contexte initial].
Confort et Isolation : Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
État Impeccable et Copropriété Active :
"Aucun travaux" à prévoir dans l'appartement
Concernant l'immeuble, la copropriété fait preuve d'un entretien rigoureux :
Entretien des Balcons Voté : Des travaux de reprise des balcons (incluant maçonnerie, remise en peinture, remplacement des serrureries et réalisation d'une étanchéité liquide) ont été votés par l'Assemblée Générale, démontrant l'engagement des copropriétaires à maintenir l'esthétique du bâti.
Aspect Pratique et Annexes :
L'appartement se compose d'un salon/séjour, de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains moderne et de deux balcons
En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement précieux. Le stationnement est aisé dans la cour de l immeuble fermée par une Barriere .
Copropriété de 35 lots d habitation,2600 euros charges annuelles comprenant le chauffage
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 111
- Quote part charges courantes : 2600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2281717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1504 € TTC / an et 2034 € TTC / an
Non communiqué
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179 RUE MICHAUD 73000 CHAMBERY