Achat Maison 4 pièces 164m²
788 880 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (760000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 6735GJ
Description du bien
Face à la rivière de Pénerf, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux du bord de mer. Implantée sur un jardin paysagé de 1 562 m², elle bénéficie d'une orientation unique permettant d'admirer chaque soir de superbes couchers de soleil.
La maison dévoile une pièce de vie de 65 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine élégante, prolongée par une vaste terrasse qui invite à la contemplation du paysage.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec accès direct à la terrasse et une salle d'eau garantissent confort et praticité.
À l'étage, une mezzanine de 30 m² offrant un panorama exceptionnel, ainsi que deux chambres dont une tournée vers l'océan.
Un sous-sol complet permet de répondre à tous vos besoins de rangement.
Le terrain, clos et sans vis-à-vis, assure tranquillité et intimité.
Un bien d'exception, où lumière, espace et horizon se rencontrent pour créer un lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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6 PLACE SAINT JULIEN 56190 MUZILLAC