Achat Appartement 3 pièces 52m²
270 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. OLAVLA1367
Description du bien
Situé au fond d'une impasse paisible, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, cet agréable appartement de trois pièces (T2 bis) offre un cadre de vie serein et pratique à Ascain, à seulement 5 km des plages et 2 km des commerces.
Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles et transports en commun, accessibles à pied.
D'une superficie utile de 52 m² (dont 40,47 m² Loi Carrez), le bien se compose d'un séjour, prolongé par une loggia lumineuse de 9 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un balcon avec garde-corps.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la chambre, confortable, bénéficie également d'un accès extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC complètent l'ensemble.
Construit en 2013, l'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries PVC double vitrage et volets roulants assurent un très bon confort thermique et phonique, tandis que le chauffage électrique individuel reste peu sollicité grâce à la position intermédiaire du logement.
L'ensemble est complété par une place de stationnement extérieure sécurisée, une cave privative, ainsi que des prestations de confort : interphone, digicode, visiophone et alarme.
La copropriété, comprenant 231 lots dont 86 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore un pied-à-terre au Pays Basque, entre mer et montagne.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVLA1367
Vente immobilière ? Ascain
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Leonard AZCONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 389 820 - BAYONNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 231
- Quote part charges courantes : 586 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 770 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ