Achat Maison 10 pièces 183m² SARZEAU 56370
672 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (640000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon
LES ANNONCES
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Réf. MS17066
Description du bien
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - FORT POTENTIEL AU LOGEO (SARZEAU 56) ! Proche plage Kerassel
Découvrez les volumes généreux et l'emplacement exceptionnel de cette spacieuse maison familiale. Située à seulement deux pas du magnifique PORT DU LOGEO et du Golfe du Morbihan, cette demeure de caractère offre un fort potentiel d'aménagement. Alliant charme de l'ancien et fonctionnalités modernes, ce projet n'attend plus que vous.
AGENCEMENT SPACIEUX ET POLYVALENT :
- Au Rez-de-jardin : Studio indépendant complet (cuisine, salle d'eau, chambre). Idéal pour recevoir ou revenu locatif. Double garage, chaufferie, cellier et cave.
- Au premier étage (Piece de Vie) : Vaste pièce de vie exposée Plein Sud avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, un couloir, deux chambres, une salle d'eau.
- Au Deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
Grenier aménageable. Parfait pour agrandir l'espace habitable et créer un bureau ou une cinquième chambre.
LES ATOUTS CLES :
- Localisation : proximité immédiate du Port du Logeo et du Golfe.
- Capacité d'accueil : 4 chambres actuelles + studio indépendant (5 chambres potentielles).
- Commodités : double garage, cheminée, balcon, studio indépendant.
- Potentiel : grenier aménageable.
Ce bien est une opportunité rare à SARZEAU (56370) pour les amoureux du Golfe. Contactez-nous pour visiter !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
Localisation du bien
SARZEAU (56370)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (264 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info2648282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6090 € TTC / an et 8280 € TTC / an
Non communiqué
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3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU