Achat Appartement 2 pièces 56m²
155 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 534DCTER
Description du bien
Grand T2 de 57 m² en rez-de-jardin ? Jardin privatif 70 m², 2parkings, 1cave ? Calme et lumineux à Scionzier
À vendre beau T2 traversant de 57 m² en rez-de-jardin, situé dans un environnement calme, verdoyant et entouré de montagnes, à deux pas du centre-ville de Scionzier.
L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse de 33 m², composée d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
La chambre de 18 m², modulable, peut facilement être transformée pour créer une seconde chambre ou un bureau, faisant de ce bien un potentiel T3.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 70 m², parfait pour les repas d'été, les enfants ou les moments de détente face aux montagnes.
Le bien est vendu avec deux places de parking privatives et une cave.
Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour le personnaliser à votre goût.
La copropriété, de seulement 5lots d'habitation est calme et bien entretenue. Elle bénéficie actuellement d'un ravalement de façade et d'un nettoyage de toiture en cours. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
Situation idéale : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports, tout en profitant du calme et du cadre naturel de Scionzier.
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Les atouts :
- Grand T2 de 57 m² (transformable en T3)
- Rez-de-jardin traversant et lumineux
- Pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte
- Grande chambre modulable de 18 m²
- Jardin privatif d'environ 70 m²
- Deux places de parking privatives + cave
- Appartement à rafraîchir
- Ravalement de façade et toiture en cours
- Environnement calme et verdoyant
- À deux pas du centre-ville de Scionzier
? Prix : 155 000Euro FAI Honoraires d'agence à charge vendeur.
DPE : E
GES : B
Copropriété de 20lots dont 5 à usage d'habitation.
Taxe foncière : à définir
Quote part annuelle : à définir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 180 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
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300 Rue Charles Montreuil 73420 MERY