Achat Maison 5 pièces 123m² SORRUS 62170
327 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,1% TTC (302590 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM333-FMIMMOBILIER
Description du bien
Maison Individuelle libre dans 24 mois maximum, décote d'occupation, 28 800 ?
Cette charmante maison individuelle, construite en 2018, située à 15 minutes des plages, profite d'un accès immédiat à Montreuil-sur-mer.
En retrait de la route, avec un accès sécurisé par un portail motorisé, vous entrez dans cette propriété par un hall lumineux, puis accédez aux de pièces de vie ouverte sur le jardin exposé sud, le rez-de-chaussée dessert également une chambre, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie donnant accès au garage. A l'étage, le palier ouvre sur 3 chambres, un dressing, et une jolie salle d'eau avec WC.
Pour un confort optimisé et des dépenses énergétique maîtrisées, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires installés en 2024, et d'une très bonne isolation.
Conditions d'acquisition:
Vente à terme sur 24 mois maximum
Valeur Vénale FAI : 374 500 ?
Décote d'occupation : 28 800 ?
Comptant FAI, à verser à la signature de l'acte authentique : 327 100 ?
Mensualités de 775 ? durant 24 mois pour un total de 18 600 ?
Frais d'agence à charge acquéreur suivant le barème de l'agence Viager Conseils, 7% soit 24 500 ? TTC.
Comptant net vendeur de 302 600 ?.
Vous faites l'acquisition d'une maison de qualité disponible dans 24 mois et bénéficiez d'une décote d'occupation de 28 800 ? sur le prix de vente.
Pour toute information complémentaires, contactez vite notre agence!
Mandat 251105
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Gérante - Marie HEMBERT
Carte T CPI62072022000000002
RCP ALLIANZ
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SORRUS (62170)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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0 (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2021
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530 Rue Joseph Daubrège 62155 MERLIMONT