Achat Appartement 2 pièces 40m² NANTES 44300
139 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (134003 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V10000071
Description du bien
Immo2C, votre agence immobilière à 5 900 EUR, vous propose cet appartement à Nantes !
Au coeur d'une résidence récente, quartier Route de Sainte-Luce, ce type 2 situé au 1er et dernier étage comprend :
Une entrée indépendante (2.7 m2)
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (21.3 m2)
Une chambre avec rangement (11.2 m2)
Une salle de bains avec w-c (4.8 m2)
Un stationnement sécurisé et couvert
Construit en 2011, vous profiterez d'un bâtiment composé de seulement quatre logements disposant d'une entrée individuelle. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, d'une isolation performante et des dernières normes de construction !
La copropriété dispose d'accès directs au parc et d'un arrêt de Chronobus C7 au pied de la résidence. Vous pourrez rejoindre le tramway en trois minutes (ligne 1 - Souillarderie). Côté situation, vous profiterez également du marché de la Chenais et d'un supermarché/drive ouvert 7j/7 à moins de 500 m.
Idéal pour un premier investissement, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.
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Référence : 295
Prix de vente FAI : 139 900 EUR
Prix de vente NV : 134 000 EUR
Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 4.4 % de la valeur du bien.
Bien soumis au statut de copropriété :
340 lots de copropriété (166 lots d'habitation)
886 EUR de charges annuelles sur les deux derniers exercices dont 125 EUR d'entretien annuel de la chaudière. Soit 761 EUR de charges de copropriété restantes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 EUR et 710 EUR
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2021
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7 rue Jean Charcot 44115 BASSE GOULAINE