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Local commercial 41m² ORANGE 84100 ORANGE
Réf. 4565

Achat Local commercial 41m² ORANGE 84100

91 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAU 41 m2 Rez-de-chaussée avec visibilité

Idéal professions libérales ou activités de services !

Situé dans une copropriété calme, ce local de 41 m2 offre un aménagement fonctionnel :

Une salle d'attente lumineuse

Un bureau principal

Une salle de consultation ou second espace de travail

Un WC indépendant


Atouts supplémentaires :

Bonne visibilité en rez-de-chaussée

Possibilité de louer une place de parking juste devant le local

Disponible libre ou occupé, selon votre projet


Un bien rare, prêt à accueillir votre activité professionnelle dans un cadre pratique et accessible.

DPE : A (44 kwh/m2/an) GES : A (1 kg/CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du local 1072EUR
Diagnostic établi le 06.11.2025
Corpropriété de 39 lots
Charges annuelles : 1088EUR
Prix : 91 000EUR FAI Réf. 4565
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 41 m²

Consommation énergétique

  • A (44 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    44
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

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ABORD CASTANET IMMOBILIER

159 av de Verdun -RN 7 Sud 84100 ORANGE

Appeler l’agence Tél : 0413070577
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