Achat Maison 7 pièces 147m² VALENCIENNES 59300
198 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1_259
Description du bien
En plein centre de Valenciennes : maison de caractère 147m2, séjour 40m2 hauteur sous plafond de 3m, 4 chambres + bureau, cave 19m2 et jardin avec terrasse. Points d'eau à chaque niveau. A voir vite !
Venez découvrir cette maison de caractère de 147 m2 idéalement située en plein coeur de Valenciennes, quartier recherché et dans une rue calme, à deux pas de la place Poterne, des transports et des commodités.
Au rez de chaussée :
- Hall d'entrée avec carreaux de ciment
- Séjour lumineux de 40 m2 avec cheminées en marbre, parquet massif et une hauteur sous plafond de plus de 3m
- Cuisine authentique à moderniser ouvrant sur le jardin
- Salle de bain et WC indépendant
Au premier étage :
Trois chambres dont 2 avec un point d'eau (14m2 chacune environ), l'une avec WC privatifs.
Au deuxième étage :
Chambre de 10m2 avec un point d'eau et un bureau de 8m2, idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint
Dépendances et extérieurs :
Une cave saine de 19m2
Jardin avec terrasse (rare en centre ville)
Aspects techniques :
- DPE : E - GES : E
- Chauffage gaz
- Menuiseries double vitrage (PVC & bois)
- Volets électriques et manuels
On aime : volumes, cachet préservé, répartition des points d'eau sur plusieurs niveaux, emplacement premium hyper-centre de Valenciennes.
Maison familiale ou pour un investissement (colocation possible/ location meublée), forte demande centre-ville.
Ce bien vous intéresse ? Contactez moi dès maintenant au 06.51.41.25.24
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2405252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3050 € TTC / an et 4180 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
120 avenue VILLARS 59300 VALENCIENNES