Achat Maison 6 pièces 242m² GOUY SOUS BELLONNE 62112
799 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4_214
Description du bien
Uniquement chez HQI,
GOUY SOUS BELLONNE-MAGNIFIQUE PAVILLON INDIVIDUEL-4 CHAMBRES-2 SALLES DE BAIN-GARAGE-JARDIN
En campagne, dans une résidence calme à proximité du centre hospitalier de DECHY, à 7 minutes de la rocade, à 11 minutes de l'usine Gigafactory de DOUAI, à 14 minutes de la gare de DOUAI, 25 minutes d'ARRAS, 30 minutes de CAMBRAI, 27 minutes de LENS et 40 minutes de LILLE, avec toutes commodités sur la commune, je vous invite à venir découvrir cette charmante construction construite en 2015.
La maison est implantée au milieu d'une parcelle d'environ 2000 m2, entièrement clôturée et exposée Sud-Ouest.
Une fois le portail motorisé refermé, vous serez chez vous. Loin de tout. Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules sur la propriété (Voitures, camping-car, camionnette ....) et en abriter deux supplémentaires dans le garage d'environ 38 m2 avec portes motorisées.
Côté habitation, le hall d'entrée avec dressing dessert un dégagement avec lave mains et wc séparés, l'accès cave de plus de 30 m2 saine, aérée et propre, l'accès au garage, à la buanderie ainsi qu'à l'atelier pour les plus bricoleurs. De l'autre côté se trouve la cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'un espace bureau, jeux, lecture voir même chambre selon vos envies et/ou besoins.
A l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine pouvant être exploitée en coin bureau, télévision, détente ... qui distribue sur la droite l'espace enfant avec ses trois chambres et sa salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de double vasque et sur la gauche la suite parentale composée d'une belle chambre avec son balcon et sa vue sur le jardin et sa piscine, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain avec pour elle aussi baignoire, douche, double vasques, fenêtre et sèche serviette.
Côté extérieur, vous pourrez profitez de trois terrasses dont une sous porche pour vous protéger des intempéries et les deux autres équipées de stores bannes électriques pour vous protéger du soleil. Entre deux terrasses, rien de tel qu'une piscine chauffée pour se rafraîchir. La piscine peut être bâchée, mesure 1,20 m de profondeur, 6,50 m de longueur sur 3,50 m de large, et est entourée de bois exotique pour limiter l'entretien, est traitée au chlore et filtrée au sable.
Plus loin dans le jardin, vous disposerez d'un espace potager, d'un chalet de jardin sur dalle béton ainsi que d'un espace jeux pour enfants.
J'ai choisi pour cette annonce de limiter l'utilisation de superlatifs pour éviter de vous donner l'impression d'en faire de trop mais je vous garantis que cette maison à été bien pensée, construite et équipée avec des matériaux de hautes qualités. Vous n'aurez absolument plus rien à faire. Même les peintures refaites récemment sont parfaites.
Informations complémentaires: menuiseries double vitrage partout avec volets roulants électriques et équipés de domotique mais également de moustiquaires pour celles de l'étage. Conduit de cheminée existant pour y installer si vous le souhaitez un poèle à bois ou à pellets, chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air/eau de marque DAIKIN, ballon thermo-dynamique THERMOR, alarme sans abonnement avec caméras, assainissement ok, fibre optique, visiophone, adoucisseur, panneaux solaires récents, combles isolées ce qui est sans grande surprise puisque cette maison est classée A !!!
A venir découvrir ......
Cette annonce vous est proposée par Serrurier Flavie - SAS - NoRSAC: 839201811, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 242 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GOUY SOUS BELLONNE (62112)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (61 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1569 € TTC / an
01/01/2023
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120 avenue VILLARS 59300 VALENCIENNES