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Réf. 114

Achat Maison 3 pièces 66m² TREGUEUX 22950

221 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (211483 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un secteur paisible de Trégueux, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.
Il s'agit d'une maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à immédiate des transports, écoles et axes de circulation.
Développant environ 66 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec espace cuisine ouverte, prolongée par une petite véranda idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Un cellier, un garage attenant de 18 m2 et un jardin clos et arboré complètent cet ensemble. Vous disposez également de deux places de stationnement extérieures.
Chauffage électrique individuel par radiateurs
- Terrain de 400 m2
- Taxe foncière : 796 EUR
- Un bien rare sur le marché : maison récente, de plain-pied et sans travaux, parfaite pour un premier achat ou une retraite sereine à Trégueux.
Une question ou une visite, votre agence XL Immobilier de Trégueux se fera un plaisir d'y répondre.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 66 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TREGUEUX (22950) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    XL IMMOBILIER

    24 rue de Moncontour 22950 TREGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 06 59 00 80 38
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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