Achat Maison 6 pièces 96m² BEUVRAGES 59192
209 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1_257
Description du bien
MAISON INDIVIDUELLE - 3CH - GARAGE - JARDIN
Venez découvrir, sur la commune de Beuvrages, cette charmante maison familiale de 100 m2 habitable répartie sur 3 niveaux. A proximité des écoles, des transports et des commerces.
Le bien se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- Un hall d'entrée desservant un WC et un accès au sous sol,
- Un séjour de 30m2 avec poêle à bois,
- Une cuisine équipée de 12,44m2 donnant sur une terrasse exposé Sud- Ouest de 11m2.
Au premier étage :
- 2 chambres de 10,65m2 et 9m2, un bureau et une salle de bain avec baignoire et double vasque.
Au troisième étage :
- Une chambre sous comble de 8m2.
Un sous-sol complet avec une partie garage pour une voiture, une partie chaufferie et des ateliers pouvant offrir des espaces de rangements supplémentaires ou des locaux pour une activité professionnelle grâce à un accès indépendant par l'extérieur.
L'extérieur va vous charmer avec sa surface idéale de 400m2. Un jardin arboré avec un bassin, un barbecue, une pergola et une aire de jeu le tout entièrement clôturé.
Points techniques :
- DPE : F GES : E
- Chauffage gaz
- Toiture de 2021
- Volet électrique et manuel
- Fenêtres double vitrage bois
Le bien était loué 1040EUR / mois, il est actuellement libre de toute occupation dans un secteur à forte demande, ce bien peut donc apporter une bonne rentabilité pour de l'investissement locatif.
Ce bien vous intéresse, contactez-moi au 06.51.41.25.24 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEUVRAGES (59192)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (386 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3866868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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120 avenue VILLARS 59300 VALENCIENNES