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Exclusivité
Réf. KNVIM1440016276
Description du bien
À proximité immédiate du centre de Villé, des commerces et des écoles, découvrez cet immeuble en monopropriété offrant une belle opportunité d'investissement locatif. L'ensemble comprend trois appartements déjà loués et a bénéficié d'une rénovation intérieure complète depuis sa construction en 1947.
Rez-de-chaussée
Un appartement T3 de 65,54 m2, composé d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce logement dispose également d'une cave privative. Loyer actuel : 620 EUR + 30 EUR de charges.
1er étage
Le premier étage abrite deux logements :
Appartement T2 36,05 m2 : entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse au calme. Loyer actuel : 500 EUR + 120 EUR de charges
Appartement T3 49,72 m2 : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC. Loyer actuel : 600 EUR + 120 EUR de charges
Atouts supplémentaires
Combles spacieux offrant la possibilité d'aménager un quatrième logement.
Cour privative avec place de stationnement sécurisée par un portail.
Cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant un bien sans travaux, avec une rentabilité immédiate grâce à ses trois locations en cours.
Agence de l Ill
03 88 92 05 86
Nathalie KLING
06 08 887 73 42
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 145 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VILLE (67220)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info241 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT