Achat Maison 7 pièces 228m² VIC SUR AISNE 02290
271 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. getkey_u_497492189
Description du bien
Maison de caractère à vendre
À proximité immédiate de Vic-sur-Aisne, se niche une maison pas comme les autres. 'Anne', c'est son prénom, porte encore l'écho d'un passé chaleureux -- ancien café du village, elle est aujourd'hui une demeure familiale en pierre, où le charme d'hier se conjugue avec le confort d'aujourd'hui.
Derrière sa façade authentique, cette maison familiale de 228 m2 déroule ses généreux volumes sur 3 niveaux : 4 chambres dont tout en haut, une suite parentale installée sous les toits.
Anne se distingue aussi par ses nombreuses surprises : le charme de parquets anciens et de cheminées, une belle luminosité, une consommation énergétique maîtrisée (DPE classé C), et surtout une annexe d'environ 50 m2, aujourd'hui salle de jeux, prolongée par un étage d'environ 30m2 . Atelier, salle de sport, chambre d'amis ou projet locatif : cet espace modulable ne demande qu'à révéler son potentiel.
À l'avant, un jardin facile à vivre permet de savourer chaque saison, du café du matin aux soirées entre amis. L'entrée indépendante de l'annexe, quant à elle, ouvre la voie à de nombreux usages, en toute liberté.
Prix de vente : 271 000 EUR
Anne n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison de famille, de projets, d'histoires à réinventer. Et vous, quel avenir lui offrirez-vous ?
Classe énergie : C Classe climat (GES) : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 540EUR et 3 490EUR (année de référence : 2021) Diagnostic établi selon la méthode réglementaire en vigueur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est proposée par GIPPON Manon - EI - NoRSAC: 982440828, Enregistré à de SOISSONS
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 228 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIC SUR AISNE (02290)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1121717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3490 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST