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Réf. 899

Achat Appartement 2 pièces 42m² VANNES 56000

157 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

VANNES, À deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce beau 2 pièces lumineux situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût.
Les atouts qui font la différence :- Balcon sans vis-à-vis pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité- Place de parking privative incluse- Cave pour un espace de rangement supplémentaire- Façade de l'immeuble récemment nettoyée
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien réunit calme, confort et praticité.
- Une visite s'impose !
Vous êtes séduits par la commune de VANNES, vous souhaitez acquérir un appartement, n'hésitez pas à contacter David Cadoret agence BERG IMMOBILIER pour visiter celui-ci. Prix net vendeur 150 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VANNES (56000) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2024

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BERG IMMOBILIER

10 Avenue d'Auray 56340 PLOUHARNEL

Appeler l’agence Tél : 06 62 58 70 95
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