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Réf. 10012CM

Achat Maison 7 pièces 118m² GUER 56380

252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située sur le secteur très dynamique de GUER BELLEVUE, dans le Morbihan, cette maison de 118 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout sur une parcelle de plus de 880 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC.

À l'étage, le palier dessert un espace mezzanine, 5 chambres, une salle de bain et un WC.

La maison dispose également d'un garage de 15m², de 2 terrasses (Est et Ouest), d'un bûcher, d'un atelier et d'un carport.

Construite avec soin en 2007 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un poêle à bois et de radiateurs électriques garantissant un confort optimal en toute saison. Le jardin clos, aménagé et agréable, vient parfaire cet ensemble.

Une maison familiale de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez dès maintenant votre agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu pour organiser une visite !

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 10012CM

* Au prix de 252 000€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 240 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUER (56380) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Montfort sur Meu

    3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU

    Appeler l’agence Tél : 06 23 28 11 78
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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