Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. FNA4-14269

Achat Maison 8 pièces 153m² GUJAN MESTRAS 33470

475 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (450000 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS . Dans un secteur recherché de Gujan-Mestras, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, de plain-pied. Elle se compose d'une très grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition traversante, avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments conviviaux. La maison dispose de 5 chambres, dont deux chambres parentales, offrant confort et espace pour toute la famille.
À l?extérieur, vous serez séduit par un jardin privé et clos, offrant un espace idéal pour vos loisirs et moments de détente. Située en seconde ligne, cette maison garantit une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des commodités, écoles et plages.
N'attendez plus, ce bien séduira aussi bien les familles que les couples en quête d?une résidence principale , que ceux recherchant une résidence secondaire alliant confort et praticité. Un bien rare par son emplacement.
Possibilité d'avoir un rendement locatif à travers un T1 BIS attenant avec entrée indépendante.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1620 et 2192 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 153 m²

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (36 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      36
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1620 € TTC / an et 2192 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler