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Exclusivité
Réf. 1280-ARAVA

Achat Appartement 2 pièces 50m² GRENOBLE 38000

119 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

A championnet Rue Jean Baptiste Pradel VENDU LOUE jusqu'en 08/2028.
Appartement T2 de 50 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Ce bien est lumineux, le séjour de 18 m² possède un extérieur sur la cour intérieure avec une vue complétement dégagée, la cuisine est indépendante et possède aussi un extérieur.

L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains à refaire.

Prévoir de refaire les peintures.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, avec plusieurs bus et tramways à proximité. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, et services essentiels à quelques pas de votre nouvelle résidence. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes à pied.

L'appartement est vendu loué 595? charges comprises locataire en place jusqu'au 1/08/2028.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 ? et 1790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : David PAPORELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792188468
RCP GALIAN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 50 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (280 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    280
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
    01/01/2021

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ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0641921693
Infos sur l’agence Site et honoraires

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