Achat Maison 11 pièces 210m² MAZIERES DE TOURAINE 37130
598 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (570000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. OR1-1528
Description du bien
Sur plus de 5 hectares dans un cadre bucolique sans aucune nuisance , une propriété composée de deux longères, une grange avec 4 box, un abri trois voitures et deux autres abris pour un tracteur et du matériel. La première longère de 141m2 carrez (environ 200m2 au sol) est composée en rez-de chaussée d'un premier salon avec cheminée et four à pain, d'un deuxième salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne donnant sur une belle terrasse d'environ 65m2, d'une buanderie, de nombreux placards, d'un wc, de penderies. A la suite nous avons un préau couvert qui mène à la chaufferie et à un petit atelier? Au premier étage, un palier dessert une chambre climatisée avec un dressing,, une salle de bain, une deuxième salle de bain avec wc, un grand bureau avec de nombreux placards et une seconde chambre avec climatisation aussi. La maison d'amis de 68m2 carrez (80m2 au sol) est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un beau salon, d'une grande chambre donnant sur une terrasse privative en rez-de chaussée. Au premier étage une mezzanine et une chambre avec de nombreux rangements. La grange de 90m2 (avec deux grandes portes) est composée de 4 box et sert actuellement d'atelier et de stockage de matériel de jardinage. Un abri trois voitures est en bois avec une charpente traditionnelle en très bon état. Le terrain est composée de prairies mais pourrait recevoir des animaux car il est entièrement clôturé avec deux stabulations installés dessus. L'environnement ne comporte pas de culture, ce n'est que du foin (pas de pesticide). Pas de fermage. Le terrain est piscinable. Une mini station d'épuration est installée et est aux normes en vigueur. C'est un endroit absolument charmant, avec du dégagement, les vues sont belles et propices aux rencontres avec les animaux . Le bourg de Mazières de Touraine est à 3km avec une école, un boulanger et Langeais est à 13Km avec tous les commerces nécessaires et aussi un collège. Très belle opportunité d'acquérir un coin de paradis, en bon état, au calme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAZIERES DE TOURAINE (37130)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (296 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info2967575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4810 € TTC / an et 6540 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22 BOULEVARD DE CHATEAUDUN 45000 ORLEANS