Achat Maison 6 pièces 120m² BERMERIES 59570
229 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. JM466
Description du bien
'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...'
- Maison individuelle de plus 120m2 habitables
- Garage de 45m2 avec porte automatique
- Belles possibilités avec le grenier (une chambre supplémentaire pour moins de 1500EUR)
- Jardin joliment arboré de 450m2,
- Abri de jardin, bac à compost, terrasse d'environ 20m2,
- 5 Minutes de la Forêt de Mormal,
- École primaire à Bermeries (- de 1km) ou Saint-Waast (6 minutes en voiture) & Collèges/Lycées sur Bavay à 5 minutes,
- Sur la D649 en 5 minutes,
- Chauffage par PAC Air/Eau Mixte Chaudière à condensation au gaz (ATLANTIC),
- Panneaux solaires, Cheminée, Ballon électrique et Adoucisseur d'eau Culligan.
- DPE D / GES C / Taxe Foncière : 841EUR
Le + : On passe sur un beau C au DPE avec juste un ballon thermodynamique et une VMC Hygro (~2000EUR). Pas d'anomalie : pas de plomb, pas d'amiante !
Le - : Toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage à isolation renforcée. Les traces des nouvelles maçonneries sont visibles et méritent une finition. Peinture de façade ou enduit. (Devis chiffré avec Styl'Façade)
Toutes les informations sur le bien sont disponibles sur demande. Rapport des diagnostics, devis.
'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' est à retrouver sur notre site.
Avant toute demande de visite, ne ratez pas la pré-visite virtuelle et la vidéo de présentation pour avoir un bel aperçu.
Si vous ne trouvez pas votre bonheur ici, n'hésitez pas à nous confier vos critères de recherche.
Pour le reste, appelez-moi !
Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.
Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur.
AUTRES INFOS :
Taxe Foncière : 841EUR
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2025
DPE D - Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an
GES C - 13 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 EUR et 2 760 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Maufroy Jonathan - - NoRSAC: 2023AC00009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Valenciennes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BERMERIES (59570)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info2001313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2760 € TTC / an
01/01/2023
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES