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Réf. 1150

Achat Appartement 2 pièces 69m² CLERMONT FERRAND 63000

75 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (70754 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

A2M immobilier vous propose cet appartement situé au 10ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur !
Implantée dans un secteur dynamique a proximité des facs et des transports, il est idéal pour un investissment locatif ou pour un beau premier achat.
Vue imprenable SUD et NORD car l'appartement est traversant.
Il propose une superfice habitable de 69 m2 comprenant : une entrée, une cuisine, un salon - séjour (possibilité de création d'une chambre), une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. En complément l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en souterrain.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1117,25 EUR/an (93 EUR/mois) en comprenant des consommations d'eau (70 m3 pour deux personnes), l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
La taxe foncière est de 1532 EUR.
Prévoir budget de rénovation.
Le prix de vente est de 75 000 euros dont 6% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 69 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

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A2M IMMOBILIER

15 Avenue de l'Union Soviétique 63100 CLERMONT FERRAND

Appeler l’agence Tél : 0762491869
Infos sur l’agence Site et honoraires

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