Achat Maison 2 pièces 50m² BOURGES 18000
102 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI155507
Description du bien
À vendre : Charmante maison T2 de 50 m² avec jardin et terrasse à Bourges, idéalement située dans un quartier calme et recherché. - À VENDRE : Maison T2 bis située à Bourges, dans le département du Cher (18000).
Cette charmante maison, construite en 2008, offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie de 50,76 m², elle se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un bureau de 8 m², qui peut être facilement aménagé en chambre secondaire selon vos besoins.
Le salon, d'une superficie de 24 m², est lumineux et convivial, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un confort optimal pour ses occupants.
Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique, vous permettant de profiter d'un environnement calme et paisible.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un patio vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre en plein air. La maison est située dans un lotissement recherché, ce qui en fait un lieu de vie prisé.
Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, et un local à vélo est également présent. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, alliant modernité, confort et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 512,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 354 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 512 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1354 € TTC / an
01/01/2025
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2, Place Juranville 18000 BOURGES