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Exclusivité
Réf. W-0471YS

Achat Appartement 2 pièces 55m² VALLAURIS 06220

490 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement en dernier étage dans résidence avec vue mer féérique
Charmant appartement traversant situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine. Très lumineux et calme, il offre une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes.
L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une belle chambre avec vue mer également, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon.
Un box fermé et une cave complètent ce bien rare.
Diagnostic de performance énergétique : 560 - G
Emission de Gaz à effet serre : 18 - C
Logement à consommation énergétique excessive : G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2340-3220 euros.
Copropriété de X lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2004 euros.
Procédure : en cours de vérification.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
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Vallauris Golfe-Juan est située sur le front de mer entre Cannes et Antibes. Capitale de la céramique d'art et de la poterie, la ville est située au coeur de la Côte d'Azur et a vu passer Napoléon, Picasso ainsi que Jean Marais. Ville de tradition avec ses plages de sable fin et ses ports de plaisance.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 55 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VALLAURIS (06220) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • G (560 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    560
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES

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