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Réf. W-02ZBUC

Achat Appartement 4 pièces 102m² SURESNES 92150

850 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Engel & Völkers vous présente ce duplex rare situé au dernier étage d'un immeuble récent à Suresnes, à proximité immédiate de Paris 16e, de Saint-Cloud et du bois de Boulogne.

Ce bien de 100 m² habitables se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salles d'eau attenantes, ainsi que d'un espace bureau en mezzanine.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse privative de 70 m² en rooftop, accessible directement par escalier intérieur, offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel, La Défense et le bois de Boulogne.

Un balcon filant de 6 m² complète le niveau principal. Chaque pièce dispose d'un accès extérieur et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Une cave, deux places de stationnement et un box fermé sont inclus.

Copropriété de 6 lots
Charges annuelles moyennes : 3 960€
Taxe foncière : 1 955€
DPE : D (186) - GES : D (34)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 170€ - 1 660€
Aucune procédure en cours
Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans les hauteurs de Suresnes, à la frontière de Saint-Cloud et du 16e arrondissement de Paris, le quartier de l'Hippodrome séduit par sa tranquillité, son ambiance résidentielle et verdoyante, et sa proximité immédiate avec les plus beaux panoramas sur Paris. Très bien desservi et proche des écoles, du tramway, des commerces et des grands espaces verts, il offre un cadre de vie rare aux portes de la capitale.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 102 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 3960 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SURESNES (92150) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1660 € TTC / an
    01/01/2021

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Engel & Völkers

170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08

Appeler l’agence Tél : 01 59 30 20 16
Infos sur l’agence Site et honoraires

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