Achat Appartement 3 pièces 87m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
898 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Réf. W-02JXH8
Description du bien
Dans un ancien hotel de la Belle Epoque sur le Cap Martin avec une vue exceptionnelle sur la mer et le rocher de la Principauté, cet appartement de 3 pièces a le privilège de bénéficier d'une grande terrasse en balustres exposée sud.
Cet appartement de 87m2 est traversant et possède une belle hauteur sous-plafonds le rendant lumineux et lui donnant la possibilité d'une éventuelle réinterprétation verticale.
Le séjour donne directement sur la terrasse permettant de profiter de la vue et de l'ensoleillement.
Une cuisine indépendante toute équipée est accolée au séjour pouvant etre intégrée à la pièce principale.
Il possède deux chambres bien orientées et une grande salle d'eau avec fenetre donnant sur un encorbeillement extérieur.
De nombreux placards sont intégrés dans l'entrée et les chambres.
La copropriété est calme et bien tenue, le jardin méditerranéen qui l'entoure à disposition des copropriétaires est aménagé avec du mobilier de jardin propice à la détente.
La copropriété est en phase de rénovation totale (toiture, façade, ascenseur, cage d'escalier...).
Toutes parties communes seront rénovées sans frais supplémentaires pour le nouvel acquéreur.
Bien rare de par son histoire, sa belle terrasse, sa position dominante avec vue mer et la proximité de tous les commerces utiles.Il est également bien desservi par les transports publics notamment vers l'aéroport de Nice.
Stationnement libre dans la cour de la copropriété.
Il possède une cave.
DPE : 232 (D) GES : 41 (C)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1640 et 2260€.
Nombres de lots: 18. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : 2 500€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.
Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
C (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2324141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
Non communiqué
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES