Achat Appartement 2 pièces 45m² DEAUVILLE 14800
390 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. W-046ZCY
Description du bien
Engel & Völkers vous présente cet appartement à forte personnalité de 45m², luxueusement rénové avec prestations haut de gamme.
Situé à Tourgéville dans la résidence, Les Hauts de Deauville, cet appartement entièrement rénové offre une belle vue sur la mer et la nature.
L'aménagement inclut parquet en bois massif, cuisine équipée, bibliothèque, espace canapé d'angle et mobilier réalisés sur mesure.
La décoration met en valeur les volumes et la perspective. La qualité thermique et phonique est assurée par une isolation renforcée et une ventilation adaptée.
La résidence à proximité des plages, du centre-ville, des golfs, de l'hippodrome et de la gare s'étend sur un parc de 7 hectares dans un cadre harmonieux et fonctionnel.
Un bien d'une qualité exceptionnelle.
Copropriété de 170 lots
Charges annuelles moyennes : 2700€
Procédure en cours : non
DPE : C (117) - GES : C (22)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 420€ - 620€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Tourgéville sur les hauteurs de Deauville, le parc s'étend sur sept hectares développant de vastes pelouses ponctuées d'arbres centenaires. Il bénéficie d'une position dominante exceptionnelle et offre un panorama sur la vallée, les collines environnantes, Deauville et sa plage.
Le parc s'articule autour de plusieurs bâtiments de petites tailles harmonieusement répartis dans la verdure, bénéficiant tous de vues dégagées.
La localisation se distingue non seulement par ses qualités environnementales, mais aussi par sa proximité avec toutes les commodités.
Le centre-ville de Deauville, avec ses commerces, restaurants, plages et animations culturelles, se trouve à moins de huit minutes en voiture. Les écoles, services médicaux et supermarchés de la côte fleurie sont aisément accessibles, tant à Tourgéville qu'à Deauville ou Trouville.
L'accès à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Paris ou Caen, se situe à une dizaine de minutes seulement.
Ce site d'exception combine ainsi la tranquillité d'un parc privatif, la noblesse d'une architecture de caractère et la praticité d'un accès rapide aux attraits de la station balnéaire de Deauville, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié dominant la mer et la ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 170
- Quote part charges courantes : 2700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DEAUVILLE (14800)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
01/01/2025
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08