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Réf. W-0478SX

Achat Appartement 4 pièces 81m² ST CLOUD 92210

619 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

Engel & Völkers vous propose, au coeur du quartier du Val d'Or à Saint-Cloud, cet appartement de 81.5m², au 3eme étage avec ascenseur (sur 4), dans une petite résidence de standing, sécurisée avec parc arboré et bassin.

Traversant Est/Ouest et baigné de lumière, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour ouvrant sur un balcon filant avec vue panoramique sur Paris (Tour Eiffel et la Défense). Il comprend une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge), deux chambres, une salle de douche récente et des WC séparés. L'appartement dispose d'un chauffage au sol et de double vitrage intégral.

Une cave complète ce bien.

Copropriété de 49 lots
Charges annuelles moyennes : 4300€
Procédure en cours : non
DPE : D (196) - GES : D (42)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1260€ - 1760€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus Marie Bonaparte (Lignes 160, 467) à 40m, Gare SNCF du Val d'Or (Lignes L/U vers La Défense/Paris St Lazare) à 300m, et Tram T2 (Les Coteaux/Les Milons vers La Défense/Porte de Versailles) à 530m. Le groupe scolaire du Val d'Or et le Lycée Alexandre Dumas sont à proximité. Tout comme le Théâtre des 3 Pierrots et les installations sportives des Tourneroches.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 49
  • Quote part charges courantes : 4300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST CLOUD (92210) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2023

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Engel & Völkers

170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08

Appeler l’agence Tél : 01 59 30 20 16
Infos sur l’agence Site et honoraires

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