Achat Appartement 2 pièces 58m² PARIS 15ème
990 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
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Exclusivité
Réf. W-030H9H
Description du bien
Paris XV - Vue Tour Eiffel - 2 pièces rénové avec balcon
Exclusivité Engel & Völkers. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille récemment ravalé, ce bel appartement de deux pièces offre un cadre de vie rare, au coeur de l'avenue de Suffren.
L'appartement bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, le Champ-de-Mars et le dôme des Invalides. Un balcon de belle taille, accessible depuis le séjour, permet de profiter pleinement de ces perspectives dégagées.
Entièrement refait à neuf, le bien a été pensé avec une distribution optimisée, sans perte d'espace, et des aménagements sur mesure. Le vaste séjour conserve tout le charme parisien (parquet, cheminée, moulures) et profite d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et élégance. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La chambre, orientée sur cour, assure un calme appréciable. Salle d'eau et toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports (métros La Motte-Picquet-Grenelle, Bir-Hakeim, École Militaire), cet appartement constitue un pied-à-terre idéal, prêt à vivre.
DPE : F/338; GES : C/11
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1520 € - 2090 €
Copropriété de 36 lots, charges annuelles moyennes : 2163 €
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'avenue de Suffren tient son nom de Pierre André de Suffren, illustre amiral du XVIIIe siècle, héros de la marine française connu pour son audace et ses exploits dans les grandes batailles navales. Cette artère élégante et arborée perpétue la mémoire de cet homme de stratégie, en plein coeur de la rive gauche parisienne.
Situé au coeur de cette avenue emblématique, à proximité immédiate du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, l'appartement bénéficie d'un emplacement d'exception entre le très recherché 15e arrondissement et la limite prestigieuse du septième arrondissement. L'environnement est à la fois résidentiel, vivant et sécurisé.
Le quartier offre un cadre de vie privilégié : commerces de qualité, marchés typiquement parisiens, restaurants réputés, établissements scolaires appréciés et espaces verts emblématiques sont accessibles à pied.
Les transports en commun (métros lignes 6, 8 et 10, RER C, nombreux bus) permettent de rejoindre rapidement tous les secteurs clés de la capitale.
Un lieu de vie rare, alliant histoire, prestige et douceur de vivre parisienne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 2163 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 15 (75015)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (338 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3381111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08