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Réf. DOM26031

Achat Maison 5 pièces 110m² ST PIERRE DE CHANDIEU 69780

394 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose cette maison individuelle pleine de potentiel à Saint-Pierre-de-Chandieu. Avec un extérieur agréable et un accès direct au jardin depuis la pièce de vie très lumineuse, ce bien vous promet de beaux moments de convivialité. Son grand garage attenant et ses possibilités d'aménagement intérieur vous offrent une opportunité unique de personnalisation. Vous recherchez une maison de plain-pied avec un bel espace extérieur et proche des commodités ? Cette propriété est faite pour vous !

Disposition de la maison:

- Pièce de vie avec cuisine ouverte, traversante Est-Ouest : 45m²
- Chambres avec placards muraux : 10,80m²_10,96m²_11,01m²_22,10m²
- Salle d'eau avec double vasques : 6,15m²
- WC séparés
- Cellier-buanderie
- Garage indépendant d'environ 40m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2002
- Surface de 110m² environ
- Parcelle de 843m²
- Maison de plain-pied
- 4 Chambres
- Grand garage avec porte coulissante manuelle d'environ 40m²
- Portail manuel avec arrivée électrique
- Fenêtres double vitrage en bois avec volets bois
- Chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques
- Taxe foncière de 1250€
- DPE 188 (D) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1640€ et 2290€ (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    ST PIERRE DE CHANDIEU (69780) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2290 € TTC / an
      Non communiqué

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    MAUGE IMMOBILIER

    487, route de la Garenne 38200 LUZINAY

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