Achat Appartement 2 pièces 42m² GASSIN 83580
356 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (335849 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. W-02YSJJ
Description du bien
Appartement de 42 m², situé à l'entrée de Saint-Tropez, offrant 1 chambre, 1 salle de bain, et un balcon ensoleillé.
Cet appartement de type 2 pièces, situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée avec piscine, représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif sur la Côte d'Azur. L'emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages renommées et du village pittoresque de Saint-Tropez, en fait un bien particulièrement recherché.
L'appartement est à la fois lumineux et bien agencé, avec un séjour spacieux et accueillant, qui s'ouvre sur un joli balcon/terrasse ensoleillé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine, entièrement aménagée et fonctionnelle, offre un espace pratique tout en étant ouverte sur le salon. La chambre, lumineuse et confortable, dispose de rangements intégrés, optimisant l'espace.
Une salle d'eau bien pensée complète ce bien, offrant un confort supplémentaire.
L'accès à la résidence est sécurisé, et la piscine commune ajoute un atout précieux.
Diagnostic Performance Energétique : F - 418
Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 13
Logement à consommation énergétique excessive : F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1090 € - 1510 €
Copropriété de 54 lots, charges annuelles moyennes : 3436 €, procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
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Gassin est une ville côtière de la French Riviera située dans la baie de Saint Tropez, et dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, Saint Tropez a attiré la Jet Set internationale dans les années 60, et reste réputée par ses plages et sa vie nocturne. Les plus beaux voiliers de Méditerranée mouillent devant la côte.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Quote part charges courantes : 3496 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GASSIN (83580)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (418 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4181313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES