Achat Maison 27 pièces 717m² LE LAVANDOU 83980
5 474 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (5213333 € hors honoraires)
Meublé 12 chambres
LES ANNONCES
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Réf. W-02YT30
Description du bien
Située sur un terrain d'environ 3200 m², cette propriété offre une vue mer imprenable et se trouve à quelques minutes des plages prisées de Pramousquier. Composée de deux bâtiments à deux étages, l'ensemble comprend :
o12 studios avec terrasses, en rez-de-jardin,
o2 appartements de type T1,
o10 studios avec terrasses et mezzanines à l'étage.
Un grand parking extérieur de 26 places de stationnement ainsi qu'un jardin d'agrément commun viennent compléter cette offre. De plus, la propriété bénéficie de la possibilité d'aménager une piscine ou d'entreprendre des travaux de construction supplémentaires, étant située en zone UD.
Actuellement, les biens sont exploités en location saisonnière, offrant un fort potentiel locatif. Une occasion d'acquérir un bien avec de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension.
Diagnostic Performance Energétique (DPE) : E - 267
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B - 8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 550€ - 780€
Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Découvrez un art de vivre incomparable au Lavandou, dans un quartier résidentiel d'exception. Cette propriété prestigieuse offre un accès privilégié à la beauté naturelle de la Côte d'Azur et au charme authentique d'un village provençal, tout en garantissant une tranquillité absolue. Idéal pour les amoureux de la mer, les passionnés de nature et ceux qui recherchent l'élégance discrète et le raffinement.
L'infrastructure du Lavandou est remarquable. Des commerces de luxe, des restaurants gastronomiques et des boutiques de créateurs sont facilement accessibles, à quelques minutes à pied ou en voiture. Un accès direct à la route côtière permet de rejoindre rapidement les villes voisines. Le port du Lavandou, vibrant et animé, est à quelques minutes en voiture, offrant un large choix de restaurants, de bars et de possibilités de navigation.
Les activités de loisirs sont innombrables. Les plages de sable fin, réputées pour leur beauté, sont à proximité immédiate. Des sports nautiques variés sont proposés : voile, plongée sous-marine, jet-ski, etc. De nombreuses criques et calanques sauvages invitent à la détente et à la contemplation. L'arrière-pays provençal, avec ses villages pittoresques et ses paysages enchanteurs, offre des possibilités infinies de randonnées et de découvertes. Vous pourrez également profiter des marchés provençaux colorés et animés, à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements internationaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 12
- Nombre de salles de bain : 24
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 717 m²
Localisation du bien
LE LAVANDOU (83980)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES