Achat Maison 7 pièces 200m² SALSIGNE 11600
237 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 418497SRIFSTBE
Description du bien
Située dans un environnement calme, cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 offre une surface idéale pour une famille. Édifiée sur un terrain de 258 m², elle bénéficie d'une terrasse d'été avec barbecue,et d'un jardin, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux et une cuisine indépendante, moderne, aménagée et entièrement équipée. Un WC complète ce niveau.
A l'étage, une belle chambre, un second salon spacieux, plusieurs placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète (baignoire, douche et WC), offrant tout le confort nécessaire.
Rénovation soignée, prestations contemporaines et finitions de qualité. La maison dispose de la climatisation dans la quasi-totalité des pièces et d'un système thermodynamique performant.
Le quartier, calme et paisible, offre un cadre de vie agréable.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Taxe foncière : 800 euros
Prix: 237 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe A -GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1 090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
SALSIGNE (11600)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU