Achat Maison 7 pièces 200m² LORGUES 83510
1 190 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. W-02QOJC
Description du bien
Au coeur d'un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, ce domaine de 1,7 hectare bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié, dominant la campagne de Lorgues.
La villa, d'inspiration néo-provençale, est orientée plein sud et s'étend sur environ 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle offre sept pièces lumineuses, aux finitions raffinées : boiseries, cheminée, placards intégrés... Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un confort de vie à la fois chaleureux et paisible.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, une cave réfrigérée, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes et une belle pergola ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur.
À l'étage, une mezzanine dessert un bureau, ainsi que deux chambres climatisées, chacune disposant de sa propre terrasse privative. Un espace bien-être composé d'une salle de bain et d'un second WC complète ce niveau.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un jardin paysager structuré, des allées aménagées, une grande terrasse de 50 m², une piscine au sel, une cuisine d'été, un pool house et un sauna, créant ainsi un espace parfait pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une dépendance de 16 m², aménagée en chambre avec salle d'eau et WC, offre un espace indépendant idéal pour recevoir vos proches. Un garage de 17 m² et des panneaux solaires viennent compléter ce bien d'exception.
Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C- 175
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1970 - 2710€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Lorgues, première commune du haut Var, proche de Draguignan et Flayosc, vous permet de bénéficier de tous les avantages d'un petit village vivant à l'année, tout en étant située entre mer et montagne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LORGUES (83510)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES