Achat Maison 5 pièces 142m² ST RAPHAEL 83700
849 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. W-0304IP
Description du bien
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, cette villa d'environ 142 m² prend place au coeur d'un terrain paysager de 1 721 m², entièrement clôturé, offrant calme et intimité dans un environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée entièrement équipée, un vaste séjour de près de 50 m² avec cheminée et salon cathédrale, ainsi qu'une suite parentale de 16 m² avec salle de bains et WC privatifs.
L'étage accueille deux grandes chambres de 15 m² avec rangements, toutes deux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.
À l'extérieur, une grande terrasse baignée de soleil, un jardin paysager et une piscine à débordement viennent compléter ce cadre de vie.
En sous-sol, un vaste garage d'environ 80 m² offre un bel espace de stationnement, ainsi qu'une salle de jeux et une pièce aménageable selon vos envies (salle de sport, atelier, cave, etc.). Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles.
La villa est équipée d'un chauffage au sol performant via une chaudière à condensation.
Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 120
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : C - 18
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1440 € - 1990 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au coeur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1201818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES