Achat Maison 3 pièces 104m² FREJUS 83370
860 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. W-030NRA
Description du bien
Située dans le quartier recherché de Saint-Aygulf, sur la commune de Fréjus, cette maison d'environ 104 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Construite en 1958 et rénovée en 2001, elle se compose de trois pièces, dont deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche.
L'intérieur propose une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un séjour équipé d'une cheminée, des sols en carrelage et une cuisine en érable aménagée et fonctionnelle. L'ensemble a été conçu pour allier confort et simplicité au quotidien.
À l'extérieur, une terrasse de 40 m² orientée vers la mer permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysager, la piscine avec pool house et cuisine d'été, ainsi que le balcon avec aperçu sur la mer, complètent les espaces de vie.
La maison bénéficie également d'un grand garage et d'un système de chauffage combiné (gaz, panneaux solaires, pompe à chaleur). Un dispositif d'alarme est en place pour plus de sérénité.
Cette propriété offre une belle opportunité d'habiter un secteur calme et bien situé, entre mer et nature.
Diagnostic Performance Energétique : D - 186
Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 38
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1770 € - 2450 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au coeur de la Côte d'Azur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FREJUS (83370)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1863838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES