Achat Maison 5 pièces 184m² STE MAXIME 83120
2 750 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. W-02ZQLW
Description du bien
À quelques minutes des plages et du coeur du village de Sainte-Maxime, dans un petit domaine privé et sécurisé, se dévoile une propriété d'environ 224 m², posée délicatement sur un terrain clos et paysager de 1 470 m² offrant une vue imprenable sur les eaux profondes de la baie des Canoubiers et les reflets dorés de Saint-Tropez.
D'inspiration néo-classique, cette villa balnéaire dégage un charme rare, mêlant élégance, chaleur et poésie. Dès l'entrée, l'ambiance est unique : la lumière méditerranéenne inonde les espaces grâce à de larges baies vitrées à galandage, qui s'ouvrent sur une terrasse baignée de soleil, un jardin aux essences précieuses, et une piscine intime, lovée entre végétation méditerranéenne et rosiers anciens.
Le rez-de-jardin abrite deux chambres confortables, deux salles d'eau, un bureau, une vaste cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle et un garage fermé. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer esthétisme et bien-être.
À l'étage, une suite parentale s'offre comme un cocon face à la mer, avec sa salle de bain au charme intemporel et ses ouvertures plein sud sur l'horizon. Deux solariums prolongent cet espace et mènent à une terrasse suspendue, véritable belvédère privé, idéal pour lire, créer... ou simplement rêver.
Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 160
Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2240 € - 3080€
Copropriété de 6 lots, charges annuelles moyennes : 1271.6€
procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1271 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE MAXIME (83120)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES