Achat Appartement 3 pièces 63m² COLOMBES 92700
295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. W-0308BZ
Description du bien
Engel & Völkers vous propose, au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 63m² Carrez situé au 2e étage sur 3, à deux pas du centre-ville de Colombes.
Ce bien offre une distribution fonctionnelle : entrée avec placard, WC séparé, salle d'eau, deux chambres, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) et un grand séjour de 24,5m² à double exposition Est et Nord, offrant la possibilité de recréer une 3e chambre selon les besoins.
Sans vis-à-vis direct, l'une des chambres bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert de la copropriété, apportant une belle sensation de calme. L'ensemble est à rafraîchir (cuisine, peintures), mais dispose d'un bon potentiel d'optimisation.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Box en sus pour 25.000€
Copropriété de 54 lots dont 18 appartements
Pas de procédure en cours
Charges trimestrielles : 675 € - Chauffage collectif compris
Taxe foncière : 1 400€
DPE : F (401) - GES : F (88)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 2420€ - 3340€
Logement à consommation énergétique excessive : F
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
À seulement quelques minutes à pied du coeur de ville de Colombes, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel très calme, majoritairement composé de maisons.
On retrouve à proximité immédiate : commerces de la rue Saint-Denis, écoles, marché, équipements sportifs, ainsi que la gare SNCF (ligne J vers Saint-Lazare), le tram T2 et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre Paris et La Défense rapidement. Accès A86 en moins de 10 minutes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Quote part charges courantes : 2700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COLOMBES (92700)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (325 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info3258282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3340 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08