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Réf. 1317

Achat Local Professionnel 167m²

470 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (454985 € hors honoraires)

Description du bien


Appartement pouvant se transformer en bureaux et traversant TYPE 5/6 d'une surface Carrez de 167,30 m² et de type haussmannien dans une petite copropriété de 10 lots seulement. Idéalement situé sur l'avenue du Prado et proche de la Place Castellane piétonisée récemment.
Ascenseur disponible.
Actuellement configuré avec 4 chambres,
Appartement de type bourgeois, avec grande hauteur sous plafond, 4 cheminées en marbre, tomettes d'époque au sol.
De nombreuses pièces vous permettront d'aménager le bien à votre convenance avec possibilité de créer 2 logements ou bureaux indépendants.
Travaux à envisager.
122/1000 èmes des parties indivises et communes
Syndic : pas de procédure en cours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 167 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Quote part charges courantes : 2500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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