Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 879-ANTERIEUX

Achat Maison 4 pièces 81m² VALADY 12330

162 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à seulement 15 km de Rodez, dans un joli village du Vallon, maison en pierre T4 d'environ 81, 33 m² habitables sur un grand et beau terrain arboré, clôturé et plat de 1190 m².
Elle comprend en rez de jardin un grand garage d'environ 85 m², au premier étage, la partie habitation avec une entrée, un séjour de 23,96 m² environ, une cuisine de 12 m² environ, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé et des combles non aménageables, accessibles depuis une trappe.
Charpente traditionnelle avec voliges et couverture en tuiles mécaniques rouges, menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage gaz de ville, cheminée foyer ouvert, assainissement collectif.
Construction traditionnelle en très bon état, très bien exposée, dans un environnement paisible, quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration à prévoir mais la maison en état d'usage.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3643.00 ? et 4930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALADY (12330) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (537 kWh/m² an)
      F (92 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      537
      92
      92
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3643 € TTC / an et 4930 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MICHELE ANTERIEUX IMMOBILIER

    21 RUE DU CAYLA 12330 MARCILLAC VALLON

    Appeler l’agence Tél : 0565625317
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler